先週金曜に税務署からお電話。何かと思ったら、法人の方の税務調査したいと・・・。別に何も悪いことしてないのに(>_ベトナム帰りで年休だったんで、来週月曜でお願いしてみました。 書類とかちゃんと整理しなきゃなんないけど、全然時間ないよ・・・(T_T)

8/26にワ●クスから紹介を受けて、ずっと塩漬けですっかり忘れてた野立てのソーラーだけど、融資が通ったってことで、無事契約にこぎつけました！ ここまで長い道のりだったな。これでまた借金４億円ｗ

最近、マンション屋さんからの連絡が少なくて寂しいんだけど、ありがたいことに今日は２社と面会させていただけることにｗ そういや、昨日もマンション勧誘の電話かかって来たけど、すでにやってるって言ったら、あっさり引き下がっちゃった。会ってあげても…

今月３回更新できるかなぁ(謎) http://www.rakumachi.jp/news/archives/113975

東大泉のアパートの管理は何度か変更しようとしたけど、違約金を取られるとかで購入した時から変えてなかったけど、今回は向こうの方からサブリースの条件がキツいってことで条件変更の申し出があったんで、願ったり叶ったりで管理を変更することに。ただ、…

法人名義の栃木マンションと小樽アパート＆戸建ての固定資産税を納税(>_

今夜も・・・固定資産税納税(>_ 札幌マンション１ 87000円 札幌マンション２ 72000円 残るは 栃木マンション 97000円 小樽アパート・戸建て 18000円 の２つ。忘れたら滞納になっちゃうから、忘れないようにしなきゃ(^^;

すっかり忘れてたけど、今月は固定資産税の第三期の期限でした。 とりあえず今日のところは 自宅 25000円 文京千石区分 17000円 門前仲町区分 10000円 新板橋区分 14000円 東大泉アパート 27000円78000円 西新井マンション 78000円 合計 171000円 を納税。も…

いいかげん、編集部から怒られそうだったんで、ひさびさにコラム更新しますた。トラブル続きの小樽アパートだけど、せっかく綺麗にしたんだから、早く埋まって欲しい！ http://www.rakumachi.jp/news/archives/111581

ひさびさの不動産ネタ。ちょっと前に連絡が来たワ●クスから野立ての太陽光発電の提案が来ました。最大のネックは現状の借り入れが3億8000万近くあること。融資を受けるのは難しいだろうなぁと思ってたら、なんとア●ラスでローンが通るとのこと。2000万を2.65…

まずお昼休み。法人税の納税と小樽の固定資産税の納税。コンビニ納税できないんで、銀行窓口行ったんだけど、めちゃめちゃ混んでる。40人以上待ってるのなんて初めてだよ・・・。諦めて帰ろうかとも思ったけど、明日が期限なんで、明日混んでたら最悪なんで…

去年札幌のマンション２棟を購入したプ●バンクと面会。あの時は別の業者を通してたから、売買契約と金消契約の時しか会ったことがなくて、たぶん当時担当してた人とは別の人。と、思ったら去年の12月に自衛隊から転職した人だった。ス●ガ銀行のやり手の担当…

2ヶ月ぶりに楽待コラム更新しました。ぼちぼち更新しないと編集部から怒られそうだったんで。 火災保険ネタをいくつか仕込んでたんだけど、結局大して面白くないコラムになっちゃった(^^;; http://www.rakumachi.jp/news/archives/105847

今月は固定資産税の第2期の納税月。札幌マンション2棟の納税しました(>_nanaco 3枚で支払いたかったんで、まずはガラケーのモバイルnanacoで払って、その後カードのnanaco 2枚で払いつつ、モバイルnanacoをチャージして、無事支払えました。レジのおばちゃん…

去年購入した1977年築のアパート。それなりの外観だけど、特に補修とかしなくてもいいと思ってたら、入居者の方からヒビが入ってるけど大丈夫かと問い合わせが来ちゃいました。工務店さんに確認してもらったところ、構造上は問題ないとのことだったけど、入…

東京都の6物件の固定資産税の第一期分が今月いっぱいが期限だったのでお支払いしました。 自宅 27,300円 文京千石区分 20,200円 門前仲町区分 13,400円 新板橋区分 17,100円 東大泉アパート 29,700円 西新井マンション 80,800円 合計 188,500円 nanaco３枚で…

平成27年度の特別区民税・都民税・特別徴収税額の通知書が来ました。 去年は札幌にマンション2棟購入して、取得税でかなり取られてその他の所得が去年より180万くらい減ったのもあって、349000円から110000円に大幅減税♪ 月々の支払いも29000円から9100円に…

今日はひさびさにダブルヘッダー。どっちも期待してなかったけど、予想通り時間の無駄でした。 １社目はネ●ストレ●ルって会社。と、思ったら上司らしき人が同席してて、ウ●ドライクって会社。どっかで聞いたことある会社だと思ったら、2013年7月10日にも面会…

11時前に会社に電話が。以前はちょいちょい電話が来てたF●ネ●スト。●Jネク●トと話しても大して役に立たないのはわかってるけど、どうしてもアポ取りたいっぽいんで、人助けのため(笑)に面会してあげることにしました。ちょうど来週木曜の19時にアポがあるか…

15時過ぎに会社に電話が。ネ●ストレ●ルって会社。いわゆるマンション屋さん。一度会って話しをしたいと言うので暇つぶしに会ってあげることにしました。 何を聞かれるかなと思ったら、勤続年数と、社会保険と、生年月日と、独身か既婚かの４点だけ。年収とか…

昨日、東京都主税局からお手紙が6通まとめて来てました(>_ 物件 今年 昨年 一昨年 自宅 102,300円 101,700円 101,700円 区分(文京千石) 71,200円 70,600円 70,100円 区分(門前仲町) 43,400円 43,200円 43,100円 区分(新板橋) 59,100円 58,400円 58,400円 ア…

最近、電話は掛かって来るけど、こっちの状況を伝えると引き下がる業者が多く、なかなか新規の業者と面会できなかったけど、ようやく会ってくれる(笑)業者が。環境○建って建築会社っぽい会社名だけど、普通に不動産屋さんらしいｗ 電話で話した感じだとショ…

先週土曜日に確認したら12kWhしか発電できてなかった栃木マンション。今日、原因が明らかになりました。なんと、パワーコンディショナーの運転開始ボタン押し忘れｗｗ まさかの人為的ミス。装置が壊れてるのかと思って心配してたのに。 20日間売電し損なった…

奮発して第一期〜第四期まで一気に納税しました！と言っても13700円だけどｗ

昨日、栃木マンションに行って来て、やっぱり照明が重要かなと思うんで、Amazonでまとめ買い。6戸空いてるうち、1階の2戸は価格戦略でそのまま。1階の男部屋(笑)と2階のオーソドックス部屋はアイリスオーヤマの人感センサー付のSCL7N-MSの昼白色で、3階の姫…

１年以上ぶりに栃木マンションへ。22戸中7戸（1戸は来月入居予定）が空いてると言う非常事態なんで今後の方針を相談。1階の2戸はキャンペーン価格で29500円で客寄せに使うことに。1階角部屋はモノトーンで男部屋に。2階の退去後のクリーニングしてない1戸は…

18戸中7戸が空きと非常事態の栃木マンション。何やっとんじゃ(ﾟДﾟ)ｺﾞﾙｧ!!ってことで気合いを入れに今週土曜に行くことにしました。で、土曜日に行くことをメールしたら・・・タイミングよく1つ入居が決まったとのこと。ようやくスランプ脱出かな？これももえ…

先月通知書が来なかったんで、てっきり固定資産税かからないもんだと思ってたら、やっぱり届いちゃいました(^_^;; まぁ、年間で13700円だけどｗ なにげに、コンビニ納税が出来るのが嬉しいな。

渋滞中の国道36号線で、某有名大家さんの募集看板を発見。いつも通ってる道なのに、全然気づかなかったな。やっぱ渋滞でのんびり走ったからだろうか。 で、恵庭に到着して、おとんは畑仕事、おかんは荷物の整理をしてて、暇だったんで、前から気になってた物…

小樽アパートのリフォーム写真もらったんで、せっかくだからコラム更新してみました。１ヵ月半ぶり(笑) http://www.rakumachi.jp/news/archives/94386