弊社()の会計年度は6月1日〜5月31日なんで、期末から２ヶ月以内なんでほんとは7月31日までなんだけど、せっかく休みなんで1日ずらして手続き。 まずは浅草税務署。窓口のおばちゃん優しかった！ からの台東都税事務所。毎年時間外ポストでやってたんで、中に…

■個人名義 物件 固定資産税 納税日 備考 那須太陽光 44,000円 4月24日 札幌マンション１ 85,400円 4月24日 札幌マンション２ 72,700円 4月26日 ■法人名義 物件 固定資産税 納税日 備考 大田原マンション 97,100円 4月27日 小樽アパート・戸建て（売却済み） …

某業者からのメルマガで面白い物件が。土地が220坪で、評価額420万に対し売値が10分の1の40万円。160平米の平屋が建ってるけど、告知事項があって前所有者が室内で病死したとのこと。 想定賃料35000円で利回り105％だけど、管理が面倒そうなんで、融資を受け…

と言うわけでちょっと手持ちに余裕が出来たんで、物件探してたけど、なかなか目ぼしい物件が出てこない。何かやれることがないかなと考えてて、確定申告の書類作ってる時に、７％とか８％で借りてる諸費用ローンを完済したらお得じゃね？ってことに気づいた…

こないだの小樽アパートに続いて戸建ての方も売却しました。 2014年の夏に200万の売値に対して指値170万であっさり通った物件で、3年半所有してそれなりに家賃が入るし、所有しててもいいんだけど、なんとなく390万で出しておいたら、指値330万が！ もちろん…

はじめての物件売却で小樽アパートを売却することにしました。買値410万で外壁塗装で130万かかってるんで、540万目線で640万でポータルに載せてもらったら、4は縁起が悪いってことで、530万で買付が入ってまぁいいかなと。受け渡しは15日の予定。 思い入れが…

会社に電話掛かって来た某リ●ベルって業者と面会。電話で話してる感じはおバカな感じだったけど、銀行に強いって言うんで会ってあげることに。 18時30分アポだったけど、15分遅れで。 見た目からして使えなさそうな雰囲気がありあり。ほんと時間の無駄だった…

と言うわけで、恒例の秋の固定資産税まつり終了しました。 物件 固定資産税 納税日 自宅 25,000円 9月27日 文京千石 2K 17,000円 9月26日 門前仲町 1R 10,000円 9月27日 新板橋 1R 14,000円 9月27日 東大泉アパート 27,000円 9月26日 西新井マンション 78,00…

7月20日に面会した某業者がまた会いたい言うことで面会。お盆休み前に連絡来たけど、とりあえずお盆明けまでアポ待ってもらって。で、何か有益な話しを聞けるのかなと思ったら、大して進捗がないって報告。そんなことのために時間取らせるなよ。 なんか銀行…

今日は某雑誌の取材。当初15時アポイントの予定だったけど、先方の会議の都合でリスケの依頼が来て、ちょうどおいらも午前のエキストラがバラシになったんで、11時に恒例のデニーズでアポ。今回は『家主の趣味』ってコーナーで、スポーツとかの趣味だとかぶ…

弊社(笑)は決算期が５月なので、７月末が申告の期限。と言うわけで、お昼休みに納税。安定の７万円(笑) で、夜帰りがけに税務署と都税事務所の時間外ポストに投函して決算終了。６月末に一旦集計して、もうちょい調整するつもりが全然やってる時間なかった(^…

いつ納税したか忘れないように備忘録ｗ 札幌マンション１ 87,000円 7/25 札幌マンション２ 72,000円 7/26 栃木太陽光 48,000円 7/14 栃木マンション(法人) 97,000円 7/24

会社に電話が掛かって来た某マンション業者と面会。前は電話かかってきたら基本的には会ってあげることにしてたけど、最近は面倒なんで断ることも多い。おいらから断ると言うよりは、向こうに諦めさせることが多いけど。で、ニ〇テイさんは大した有益な情報…

都内物件の固定資産税の第一期は６月なんで、初夏の固定資産税祭り。今朝西新井マンション分を納税して合計189,600円ナリ(>_ 来月は札幌と栃木の物件で87,000円＋72,000円＋48,000円＋97,000円(法人)で304,000円(>_ 自宅 27,300円 文京千石 2K 20,400円 門前…

以前お世話になったマンション屋さんの社長さんが面会したいと言うんで面会することに。某国税さんの査察受けてたけど、大丈夫だったんか心配だったんでその件について話しがあるのかな？ と言うわけで、いつものサンマルクへ。野菜ジュース飲んでたんで、お…

法人の決算書を作ってて、釧路戸建ての固定資産税を納税したかどうかが不明・・・。１期ごとの納付書は残ってたんだけど、全期まとめての納付書はなくて、そもそも全期まとめての納付書があったかどうかが不明・・・。１年分でも13700円だから一括で納税する…

今朝の納税でとりあえず４月分（振り込み期限は５月１日だったけど）の固定資産税納税完了。小樽分はコンビニ払いできないんで、昨日のお昼休みに郵便局で。銀行で納税しようと思って通帳とキャッシュカード持って行ったのに間違って郵便局用の振込み用紙持…

ずっと目を背けてて、書類作成スタートが過去最高に遅かったけど、どうにか最終日の夜中に提出完了。今のペースだとバクステ２〜３ヶ月分くらいの税金の戻りがあるんでちょっと嬉しい(*´▽｀*) 去年12月の１ヶ月分には満たないけどｗｗ ってか、マイナンバー…

12月の固定資産税は482,000円。nanaco３枚だと15万ずつしか払えないんで、４回に分けて。まずは第一弾として146,000円納税しますた(>_ 物件 固定資産税 納税日 文京千石2K 17000円 12月15日 新板橋1R 14000円 12月15日 門前仲町1R 10000円 12月15日 東大泉ア…

楽待さん経由で、某取材の申込みが来たんで、快く承諾。 で、今朝ライターさんと初めてコンタクト取って、いきなり今日早速取材受けるというスピード展開。いつものサンマルクに18時アポ。ざっくばらんにちょうど１時間くらいおしゃべりしてました。おいらの…

昨日11時すぎくらいに非通知で会社に電話が。コーセーの清水さんとか言う人から。 『弊社福岡にあるコーセーアールイーと言いまして、高額納税者の方を対象に税金を利用した資産運用のお話なのですが、お聞きになったことはありますか？』とわりと物越し柔ら…

一気にお支払い。もちろんnanacoで。 ハリアーハイブリッド自動車税：45000円 釧路物件固定資産税：13700円 駐禁の罰金(T_T)：15000円

４月になって各社新入社員が入ってきたのか、最近お電話をよくいただくようになりましたｗ 今日のアポはシ●ラ。前にも面会したことある業者で、まったく期待はしてないけど、暇つぶしに面会してあげようかなとｗ アポ取って来たのは案の定新人らしいけど・・…

小樽のアパートと戸建ての固定資産税の通知書が届いて、19,300円・18,000円・18,000円・18,000円の合計73,300円。コンビニ納税ができなくて、銀行振り込みなんで、分割は面倒なんでお昼休みに一括で納税して来ました。

例年通りだったら流れ作業で終わるんだけど、昨年度は太陽光を買ったりしたんで、ちょっと手間取った。明日までが期限で、明日の通勤の時に時間外受付ポストに投函しようかと思ったけど、雨降ってたら嫌なんで、今日のうちに投函。太陽光の減価償却を不動産…

機嫌が2月29日だったんで、忘れないうちに一気に納税しました。 文京千石2K 17000円 門前仲町1R 10000円 新板橋1R 14000円 自宅 25000円 東大泉アパート 27000円 西新井マンション 78000円 合計171000円なり(>_

今日は会社は午後休で、楽待さんの企画で某インタビュー。一応FBでは友達だけど、実際にお会いするのは初めて（アメリカとのテレビ電話インタビューだけど）。早く記事にならないかなー。楽しみ！(*´▽｀*)

http://www.rakumachi.jp/news/archives/124723 11月27日以来、1ヵ月半ぶり(^^;; もっと更新しないと編集部様に怒られちゃうけど、ネタがないんだから、しょうがないよな・・・(>_

満室まであと３室（19/22、うち１室は3/1入居予定）になってた札幌マンション（中央区）。昨日の夜に『１室申し込みになって、満室になりました！』とメールで連絡が。 『あれっ？あと２戸じゃ？』と思ったら、１戸は連絡来てたの忘れてて、もう１戸は連絡も…

札幌マンション２棟の固定資産税の期限が今日までだったんで納税してきました。中央区が87000円に東区が72000円。去年のうちに納税すれば確定申告に計上できたけど、nanacoのチャージ回数制限のせいで間に合わなかった(T_T)