今週はベローチェ連続記録が途絶えちゃったけど、その代わり物件の見学には行って来ました。白金台の一戸建てをシェアハウスにしようって物件。昭和42年築だけど、何年か前にリノベしてるんで、そこまで古くは感じないかな。どっちにしても、壁紙は張り替えなきゃなんないし、間取りを変更するのに工事も必要。利回りは10％だけど、どう考えても家賃設定が高過ぎるような気がするんで、結構強気の指値を考えてたんだけど、話を聞いてるうちに、そこまで高い家賃設定じゃない気がしてきた。場合によっちゃもっと家賃あげられるかも知れないし、なかなか面白そうな物件だな。
