区分のまとめ買いってできるんかな?

某社から面白い提案が。最近は利回りがいい一棟モノが全然出てこないんで、区分を何個かまとめて買うという提案。区分だとス●ガ銀行やS●J銀行は使いにくいと思うけど、何個かまとめて金額を上げると区分も買えるようになるらしい。積算とかどうするんだろ?