週刊 不動産通信ｗ

今夜はほんとは羽田空港で某ドラマの撮影の予定だったけど、台風の影響で撮影が中止。堀●真希に逢いたかった・・・。まぁ、今日の撮影に来るんかわかんなかったけど。
しょうがないんで(?)、急遽ベローチェへ(笑)　まさかこんな展開になるとは思ってもみなかった・・・(^-^;
面会したのは一昨日も面会したジ●イワ●キ●ピタル。担当の印象が悪いんで、出来ることなら面会したくはなかったけど、ビジネスと割り切らなきゃ。で、買い付け入れてた伊豆の国の高利回り物件は残念ながら他の業者で契約になっちゃったとのこと。残念(>_<)　その代わりと言っちゃなんだけど、今度の提案は岡山の物件。利回り的には13％程度と、悪くはないけど、田舎の物件だったらもっと利回りが欲しいところ。500万くらいの指値入れたかったんだけど、元々の売値からかなり下げてるんで、これ以上は無理とのこと。だったら、せめて空室にミストサウナを設置してもらえないか交渉しようと思ったけど、売主負担で屋上防水もやってくれるんでこれ以上は無理とのこと。話によると、ス●ガ銀行で決まってたんだけど、どうやらローンキャンセルになって、何が何でも今月中に契約しちゃいたいらしい。元々買い付け入れてた人は、直前にス●ガ銀行で無理に金利交渉して、金利自体は下がったらしけど、この交渉が印象を悪くしたらしく、今回は5.2％ってことになっちゃってたらしい。金利交渉するんだったら、これ以上追加融資はないってことになってからじゃないと痛い目に遭うって典型的な事例だな。怖い怖い・・・(;´д｀)
と言うわけで、明日明後日で銀行の内諾が出たら、週末は岡山に飛ぶかも(・∀・)　ま、実際は飛行機じゃなくて夜行バスで行くと思うから、飛ぶんじゃないけどｗ